188B 投资者移民
188B 投资者移民
有投资经历者 (包括房产投资) 的最佳移民选择
澳洲 188B 投资者签证详解
通常来说，188B 是一种适合房产、股票、期货、基金等投资者的移民签证。从 2021 年 7 月 1 日开始，澳洲 188B 移民政策发生了较大的变化，主要是大幅提高了投资额（从 150 万澳元到 250 万澳元）,并且对投资产品的要求也从政府债券转变为“合规重大投资”基金（和 188C 的投资产品要求一致）。而对申请人利好的变化则是：申请永居前的“临居” 时间从 4 年缩短到 3 年。
优势
- 申请人无须经商经历。和 188A 不同，188B 不要求申请人有经营公司的经历，而是重点考查申请人的成功投资经历，包括房产、股票、期货、基金、外汇等活动。（注：在企业中占有股份并参与管理也有可能申请 188B）。
- 持临居签证在澳洲期间，无须经营生意。申请人在持有 188B 期间，只需保持 250 万澳元的投资，不用费心费力经营管理澳洲生意
- 相比 188C 重大投资者移民类别，投资产品的要求一样，但投资总额只有一半
- 主申请人和配偶可以互换，即在 188B 临居期间可由配偶完成澳洲居住要求
基本要求
- 不超过 55 岁。能为担保州带来显著经济利益者年龄可以适当放宽（经州政府批准）
- 具有成功投资经历。通常投资经历包括在房产、股票、债券、企业股权等的投资活动。要求具有至少三年直接管理投资的经验
- 在过去 5 年中至少一年，申请人和配偶名下拥有至少 250 万澳元（约 1200 万元人民币）的“合格投资” (或在“合格企业”中占有至少 10%的股份)。申请人能证明自己参与直接管理这些“合格投资” (或参与直接管理“合格企业”)。 “合格投资”包括房产、股票、债券、企业股权等投资。注意：通过房产投资来申请 188B，计算“合格投资”价值时不能包括自住房
- 过去两个年度中，申请人和配偶名下的净资产不少于 250 万澳元（约 1200 万元人民币），能解释并证明资产的合法来源。资产可以是银行存款、房地产、在企业中拥有的净资产、股票债券等。注意只能计算“净资产”部分，比如某套房产的价值= 评估市场价格 - 贷款余额
- 投资至少 250 万澳元在符合要求的澳洲基金产品上（投资构成要求见文末） 注意一些州（或领地）制定有自己的分数要求，可能会高于 65 分。
步骤
250 万澳元投资的构成
- 至少 50 万澳元的风险投资基金或成长型私募股权基金, 投资于澳洲初创或小型私营企业
- 至少 75 万澳元的合规管理基金，投资于在澳洲证券交易所上市的新兴公司
- 至少 125 万澳元的管理基金“平衡投资
